Presentan deficiencias en su construcción
Documentos permitieron la liberación de garantías a favor de empresas constructoras
Firmas de beneficiarios en las conformidades de obra fueron falsificadas, según pericias
La Contraloría General halló irregularidades en la entrega de conformidades de obra a las viviendas de interés social que el Programa Techo Propio del Fondo Mi Vivienda edificó en los sectores Las Palmeras, Nuevo Jerusalén, San Martín, Wichanzao, Fraternidad, Virgen del Socorro, Santa Verónica, Virgen de la Puerta, Parque Industrial, Pueblo del Sol, Central y Fraternidad del distrito de La Esperanza (Trujillo), bajo la modalidad Construcción en Sitio Propio.
Dichas conformidades de obra, que permitieron la liberación de garantías a favor de las entidades técnicas ejecutoras (empresas constructoras), fueron otorgadas por la Municipalidad Distrital de la Esperanza a pesar de que algunos módulos aún se encontraban en construcción, con deficiencias e incluso con firmas de los beneficiarios falsificadas, según sus propios testimonios y pericias grafotécnicas.
Se hallaron viviendas sin falso piso y/o pulido, con determinados ambientes sin puertas y vidrios en las ventanas, baños sin inodoro, lavamanos, ducha, cerámica e instalaciones eléctricas y sanitarias, fachadas a medio pintar y sin ventanas, muros parcialmente construidos, paredes sin tarrajear, lavaderos de acero inoxidable sin instalar, ambientes sin construir, etc.
Además, se evidenció cangrejeras (formación de vacíos con pérdida o separación de agregados finos) y segregación (separación que sufren los diferentes componentes del concreto) en columnas y vigas de la fachada, acero expuesto, fierro oxidado por exposición, techos y paredes con fisuras y/o grietas, entre otras deficiencias.
Todo esto debió ser observado por funcionarios y servidores del municipio distrital de La Esperanza, quienes no efectuaron una adecuada supervisión a la ejecución de los módulos conforme a los planos y especificaciones técnicas, lo que propició que los mismos propietarios culminaran los trabajos inconclusos y costearan los servicios de instalación eléctrica. Seis exfuncionarios y servidores públicos de dicho gobierno local tendrían responsabilidad penal y administrativa.
Así también, la comisión de control corroboró que en los últimos dos años (2021 – 2023) se liberó la garantía de 51 proyectos, cuyas conformidades de obra y declaratorias de edificación no fueron emitidos por la Municipalidad Distrital de La Esperanza, como correspondía por la ubicación geográfica de dichos proyectos, e incluso se verificó que del total de estas conformidades 36 no corresponden a los beneficiarios.
Estos documentos, emitidos entre el 01 de enero de 2021 al 31 de diciembre de 2022, fueron sometidos a pericias grafotécnicas que concluyeron que las firmas de los tres funcionarios de la Municipalidad Distrital de La Esperanza consignadas son falsas; sin embargo, las entidades técnicas ejecutoras de las viviendas de interés social obtuvieron la liberación de sus garantías.
Por otro lado, es de precisar que en ese mismo período de tiempo y solo en el distrito de La Esperanza, el Fondo Mi Vivienda hizo 6 187 desembolsos del Bono de Fondo Habitacional, a través de la modalidad Construcción en Sitio Propio del Programa Techo Propio.
El Informe de Control Específico N° 021-2023-2-0264-SCE también identifica a terceros partícipes en los hechos irregulares evidenciados. Se trata de los gerentes generales de seis empresas constructoras acreditadas como entidades técnicas por el Fondo Mi Vivienda ejecutoras de los inmuebles de interés social inconclusos, con deficiencias en el proceso de construcción y que durante la etapa de liberación de garantías presentaron documentos con firmas falsas.
Los resultados del informe de control posterior fueron comunicados a la Procuraduría Pública Especializada en Delitos de Corrupción para el inicio de las acciones penales que correspondan y al alcalde de la Municipalidad Distrital de La Esperanza para el deslinde de responsabilidades. Los ciudadanos pueden acceder a los resultados de estos informes y de otros servicios de control, a través de nuestro Buscador de Informes de Control y portal www.gob.pe/contraloria.
