La luz del sol fluye en la cubierta del colosal entretenimiento en la terraza de la Emperatriz 183, Bardon, cuando una multitud se reunió para presenciar una de las subastas más espirituales de Brisbane esta temporada. Con vistas panorámicas, techos crecientes y personajes atemporales como paredes VJ y elaboradas rosas de techo, la casa ya había ganado corazones antes de que comenzara la oferta.
Diecisiete candidatos registrados estaban listos, diez de ellos activos, mientras que un espectador muy cuidadoso, un perro encaramado en un sofá al aire libre, miró la subasta con intención.
“No tenía pulgares opuestos para mantener una paleta”, dijo Oikos Harrison Mastropostoulos, “de lo contrario, creo que habría entrado en la acción”.
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La oferta se abrió a $ 1.5 millones, pero un audaz salto de $ 500k inmediatamente redujo la competencia a $ 2 millones, reduciendo el campo a seis. A partir de ahí, el ritmo bailó entre $ 50k y $ 25k pasos antes de que disminuyó las turbinas de $ 5k, solo para recuperarse con $ 20k Overdons. Con la señal de $ 2.2 millones, se quedaron dos partes determinadas.
Mientras el sol se hundía detrás de Bardon’s Feafy Ridges, una pareja local que había vendido su apartamento el día anterior, superó a un inversor transnacional para reclamar las llaves por $ 2.3 millones.
El volumen de subasta de Brisbane disminuyó en un 12% por semana a la semana, según la cotalidad, con 151 casas trasladadas al mercado. La tasa de autorización preliminar fue razonablemente estable en 66.1%, ligeramente aumentada en el 65.6%de la semana pasada.
Ráfaga de ofertas de efectivo, 70 grupos en dos días y un comprador determinado
La venta de Henry 18/48 en el histórico West End de Fremantle dio un resultado tan vibrante como su ubicación. Ubicada en los famosos apartamentos de Parklane, esta lujosa casa de dos dormitorios atrajo a 70 grupos impresionantes a través de sus puertas en solo dos días, una prueba enfática de la creciente demanda de una vida premium de bloqueo y un enlace en el FREO.
“El nivel de interés fue increíble”, dijo el agente de la Casa Blanca, Connie Handcock. “Los precios aumentaron significativamente en Fremantle debido a la oferta y la demanda, y esta propiedad se destacó claramente”. Con los elegantes pisos de Jarrah, los balcones dobles y el diseño de diseño abierto, el apartamento ofreció una rara combinación de elegancia y eclipse de estilo de vida. Los compradores fueron capturados por el flujo interno y interno de la cocina gourmet y el “viaje inigualable en Bather’s Beach, Esplanade Park y Buzzing Café y la escena cultural de Fremantle.
Los compradores dispuestos que esperan obtener un pie en este bolsillo extremadamente buscado. Al final del día, un caballero maduro reclamó las llaves con una oferta de $ 1.3 millones, dejando a todos los demás candidatos en su pasaje.
Según la cotalidad, solo se llevaron a cabo cinco subastas en Perth y no hay subastas en Tasmania.
La venta de Henry Street refleja el poder del mercado de Fremantle y el atractivo constante de la vida impulsada por la vida en uno de los recintos costeros más virtuales de WA.
Triunfos familiares en el final de la subasta
La subasta en Shiraz Street sacó a una multitud vibrante dispuesta a ver la casa de Adelaide de tres habitaciones con un pasaje plano separado para la abuela debajo del martillo. Asistieron diez candidatos registrados, y cinco compitieron activamente durante la venta.
El subastador de Ray White, John Morris, abrió el proceso con confianza y las ofertas se intensificaron rápidamente desde cero. La dinámica temprana se transfiere a los recargos constantes, con el piso observando olas de $ 10,000 y $ 5,000 manteniendo la habitación en tiempo y dedicado. Los observadores notaron la energía en la sala, ya que los compradores potenciales evaluaron cada aumento cuidadosamente, con solo un puñado de manejar permanecer en la carrera.
Como la oferta era limitada, fueron a una pareja local, dos padres, que habían asistido a la propiedad durante algún tiempo y estaban decididos a asegurar su hogar para siempre. Su enfoque ha llevado a la propiedad por $ 830,000 y superando a los participantes activos, permitiendo que la multitud da la bienvenida al resultado.
Para el vendedor, que había vivido en la propiedad durante 12 años, la venta fue emocionante y emocional. Ella y su familia se mueven, señalando el final de un capítulo importante.
La subasta mostró un fuerte apetito del comprador por las casas en ubicaciones deseadas con capacidades de vida flexibles. Fue un ejemplo de un libro de una multitud dedicada, una clara intensidad estratégica y competitiva que condujo a un resultado exitoso, con la victoriosa pareja celebrando lo que describieron como “tan bueno como ganar una gran final”.
84 casas se subastaron a Adelaida, una reducción del 32% de hace una semana, con la tasa de aclaramiento preliminar disminuyendo a 76.6% de 85.5% en la semana anterior, según Cotalidad.
