Harcourt Street en Hawthorn East está atravesando un momento de actividad inmobiliaria con no una, sino tres propiedades emblemáticas actualmente a la venta.
Además de estar en la calle comúnmente conocida como “la fila de los millonarios”, las tres propiedades históricas fueron diseñadas por el renombrado arquitecto John Beswicke.
Beswicke fue un diseñador prolífico que diseñó alrededor de 300 edificios, entre ellos residencias, bancos, iglesias, tiendas y ayuntamientos.
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Algunos de sus proyectos más notables incluyen los ayuntamientos de Hawthorn, Brunswick y Malvern, la Casa Tudor en Williamstown y la Iglesia Presbiteriana de St Kilda.
Además de las propiedades enumeradas en los números 1, 7 y 13, Beswicke también diseñó otras casas grandes en Harcourt Street, incluida su propia residencia conocida como ‘Rotha’ en el número 29.
#1 Casa Talana
Una vez terminada ‘Rotha’, Beswicke diseñó la ‘Talana’ aún más grandiosa para su esposa en 1899, pero ella prefirió vivir en ‘Rotha’.
Ubicada en 1 Harcourt Street, la casa es un ejemplo de arquitectura de estilo Reina Ana y Tudor en un amplio bloque de 4198 metros cuadrados.
Listada para la venta en Abercrombys, la gran casa tiene un precio guía de $ 16,5 millones a $ 18,1 millones.
El director y agente de Abercromby, Jock Langley, dijo que la propiedad era “excepcional”.
“No hay muchas propiedades como ésta en Melbourne”, dijo. “El afortunado comprador y próximo custodio de Talana será muy afortunado de poder disfrutar de estos espacios”.
Dentro del extenso terreno hay una residencia principal con seis dormitorios, dos baños, un gran vestíbulo de recepción, múltiples áreas para sentarse y muchos detalles originales de la época.
La propiedad también cuenta con una casa de vacaciones independiente, piscina climatizada, cancha de tenis de césped sintético y jardines tipo parque.
Langley, una de las tres casas grandes en venta, confía en que Talana ofrece una propuesta única.
“Creo que lo realmente atractivo de la nuestra es que es la propiedad que continúa funcionando y muy fácilmente podría extenderse más o incluso, me atrevo a decir, subdividir el terreno en la parte trasera.
“Es una participación muy grande y simplemente no aparecen. Es una oportunidad única en una generación”.
Sin embargo, reconoció que el mayor atractivo del inmueble radica en su ubicación y cercanía dentro del suburbio.
“En mi opinión, Harcourt Street sería la mejor calle de Hawthorn East”, dijo Langley. “Y eso se debe al calibre de las casas que bordean la calle”.
# 13 Casa Hilton
En el número 13 de Harcourt Street, está a la venta otra gran residencia alguna vez conocida como ‘Tudor’ o ‘Hilton House’.
Disponible para la venta con Marshall White, la impresionante mansión tiene un precio guía de entre 10 y 11 millones de dólares.
El director y subastador de Marshall White, Davide Lettieri, también reconoció el atractivo de Harcourt Street.
“Es muy posiblemente una de las mejores carreteras de Melbourne”, dijo. “Es una propiedad bastante rara”.
En un terreno de 2114 metros cuadrados, la propiedad tiene cuatro dormitorios, dos baños, techos altos, una biblioteca con chimenea de gas y un antiguo salón de baile palaciego con techos abovedados de madera.
Construida alrededor de 1875, la propiedad es una residencia victoriana de ladrillo macizo con una de las fachadas más singulares de Beswicke.
“Esta es probablemente una de sus casas más emblemáticas en la calle”, dijo Lettieri. “Ha estado en la familia durante más de 50 años, por lo que es un hogar generacional”.
Ubicado entre exuberantes jardines tipo parque, Lettieri dijo que los terrenos ajardinados son tan inusuales como la casa misma.
“Tiene uno de los mejores jardines que he visto en mi vida”, dijo. “Es absolutamente impecable”.
Si bien la competencia puede ser dura en Harcourt Street en este momento, Lettieri confía en el punto de diferencia de su propiedad.
“Son todos muy diferentes”, dijo. “El nuestro tiene un precio cercano a los 10 millones y los otros dos tienen un precio de 15 millones o más.
“Es curioso, un comprador que está interesado en el nuestro no está interesado en los otros dos y ni siquiera los ha visto, así que no creo que tengan la misma audiencia de compra por lo que he visto”.
#7 Casa Lexington
También figura en Marshall White ‘Lexington House’ en 7 Harcourt Street con un precio indicativo de 16,7 millones de dólares.
Construida alrededor de 1880, la casa diseñada por Beswicke es una emblemática mansión victoriana de estilo italiano en una gran parcela de 4.016 metros cuadrados.
La gran mansión tiene seis dormitorios, cinco baños, un salón de recepción con doble bóveda, salas formales e informales, biblioteca con chimenea y cocina totalmente equipada con despensa.
Diseñado por Rick Eckersley, los jardines botánicos orientados al norte incluyen una cancha de tenis de norte a sur, una terraza pavimentada con barbacoa incorporada y un estudio independiente para alojamiento adicional.
Al igual que las otras dos propiedades, la casa contiene muchos detalles originales de la época, incluidas ventanas con carácter, rosetones y cornisas y arquitrabes ornamentados.
