Una casa costera de última generación construida en 2024 con múltiples zonas de estar y terrazas perfectamente terminadas atrajo gran atención en 3 Burnett Crescent, Semaphore Park el sábado.
La agente de Harcourts, Monica Furniss, dijo que la mayoría de los cuatro postores enumerados eran propietarios-ocupantes, todos atraídos por el generoso diseño de nuestra casa.
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“Hoy en día, las familias ocupadas quieren espacio adicional para vivir en grandes jardines”, dice, observando un cambio en las prioridades de los compradores.
El día de la subasta se abrió con 1,2 millones de dólares, con una oferta constante de 10.000 dólares que elevó la cifra a 1,29 millones de dólares antes de que el ritmo disminuyera.
Siguió un movimiento intermitente hasta que el martillo cayó sobre 1,39 millones de dólares para un comprador de Sydney que se mudaba con su perro.
“El bebé peludo aprueba la compra después de inspeccionar la casa y, lo más importante, el jardín, dando las patas importantes”, dijo la señora Furniss.
El vendedor, que completó la construcción el año pasado, deja la casa construida con precisión.
Los pisos en forma de espiga, los detalles en latón, los techos altos y los acabados en piedra marcan la pauta, mientras que las suites dobles en cada nivel ofrecen flexibilidad para familiares o invitados.
Gabinetes de cocina de dos tonos, despensa y refrigerador-congelador integrado anclan la zona de estar de planta abierta, que fluye hacia el aire libre y el césped para todo clima.
Arriba, la segunda sala de estar cuenta con dos dormitorios adicionales y un baño de tres vías con detalles dorados y bañera independiente.
Las comodidades modernas incluyen aire acondicionado por conductos de ciclo de retorno, pavimento de agregado expuesto y un sistema solar de 8,8 kW con batería de 10 kW y protección contra apagones.
Furniss dijo que los compradores de primera vivienda se centraban más en las nuevas construcciones, en particular en los hogares con doble ingreso.
Espera un repunte del interés en los sectores cercanos.
“En cuanto a los suburbios, el vecindario prometedor se ubicará en Birkenhead, Peterhead y Osborne”, dijo.
Una casa atemporal se vuelve electrizante el día de la subasta
Un clásico de Queensland a sólo tres kilómetros del distrito financiero de Brisbane atrajo a una multitud de 60 personas en 25 Vale Street, Kelvin Grove.
Nueve postores registrados, tres de ellos activos, se propusieron reclamar el plazo de la vivienda.
La agente de Penrose, Christina Penrose, dijo que la campaña estuvo marcada por el interés sostenido de los compradores de primera vivienda.
“Estoy viendo más inversores y más compradores de primera vivienda debido a los incentivos, especialmente en el extremo inferior de la escala, menos de 1,5 millones de dólares”, afirma.
La puja se abre en 1,1 millones de dólares, con movimientos audaces de 100.000, 50.000 y 25.000 dólares que marcan el ritmo.
El concurso se mantuvo firme antes de establecerse en pequeños incrementos y finalmente se vendió bajo el martillo por un monto no revelado.
El propietario, que compró la casa en 2003 por 350.000 dólares, dejó una propiedad que combina encanto, practicidad y ubicación a partes iguales.
El atractivo de la casa era claro.
Los elementos decorativos, los pisos de madera pulida, la terraza acristalada y la terraza en forma de L conectan el carácter, mientras que la cocina renovada fluye hacia la sala de estar y el espacioso patio cubierto.
Penrose dijo que el mercado en general se mantuvo estable pero impredecible.
“Hay una oferta decente, pero nadie sabe cómo se desarrollarán las cosas en 2026”, dijo.
“Es realmente difícil intentar elegirlo”.
Añadió que los compradores deberían centrarse en lo básico.
“No se puede cambiar el mercado. La conclusión es que cada propiedad hablará por sí misma”.
Las casas costeras premium captan compradores que buscan una conexión
Una refinada propiedad costera con más de 420 metros cuadrados de espacio interno está atrayendo una mezcla constante de compradores a través de su campaña previa a la subasta en 30 Pantheon Ave, North Coogee, a pesar del ritmo más lento de la temporada.
La agente de Ray White, Natalie Hatton, dice que el interés proviene de una combinación igual de inversionistas, propietarios-ocupantes maduros y compradores de vivienda por primera vez, todos atraídos por la escala de la casa y la perfecta vida interior y exterior.
La propiedad ofrece un paquete atractivo.
La planta baja se abre a un espacioso espacio abierto equipado con una elegante cocina y lavadero, con acristalamiento de altura completa que conecta con el exterior, equipado con una cocina de primera calidad, persianas eléctricas y vistas a la piscina.
El día de la subasta se abrió en 1,7 millones de dólares, con un aumento medido de 25.000 dólares que eleva la cifra a 2,15 millones de dólares.
Hubo una breve pausa para consultar con el vendedor y asegurarse de que la casa estuviera oficialmente en el mercado, y la puja continuó antes de que un comprador local reclamara las llaves con una oferta ganadora de 2,185 millones de dólares.
Mientras tanto, el vendedor reducirá el tamaño del apartamento después de disfrutar de la generosa distribución de la casa y de la posición costera.
Hatton dijo que la confianza sigue siendo fuerte.
“El mercado seguirá avanzando, sin tonterías de fondo”, afirmó.
“Es un momento emocionante y no va a retroceder”.
