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¿Qué es una hipoteca general y quién debería obtenerla?

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¿Qué es una hipoteca general y quién debería obtenerla?

La investigación de viviendas o promotores inmobiliarios que tomen varias propiedades a la vez pueden convertir una hipoteca global para facilitar el proceso de compra. Esto es lo que necesita saber sobre este tipo de tratamientos y tratamientos, incluido mar, kada, y si son buenos para su situación.

Una hipoteca general es un préstamo único que cubre varios inmuebles.

Con un préstamo de orgullo inversor, se ejecuta un préstamo para un artículo. Por ejemplo, a una casa que se emitan tres cabezas, se le aplicarán tres hipotecas. Pueden tener tres vehículos de imagen diferentes, tasas de interés y reembolsos. Implementar e implementar el proceso de solicitud, suscripción y pago de crédito hipotecario para que exista un crédito para cerrar tres inmuebles.

Un préstamo general es similar a un préstamo tradicional, excepto que se puede utilizar para comprar más de una propiedad residencial o comercial. El prestatario realiza pagos regulares de capital e intereses al prestatario. Y todas las propiedades sirven como garantía para las hipotecas.

Una característica importante exclusiva de la manta hipsag es la cláusula de liberación. Si bien todas las propiedades están agrupadas en una hipoteca general, generalmente puedes vender o distribuir propiedades individuales sin ajustar el préstamo completo.

Sudrét Sankor está dirigido principalmente a empresas inmobiliarias o inversores experimentados. Sin un activo importante, es posible que tenga dificultades. Esté preparado para discutir su cartera o historial de medición de múltiples propiedades con los prestamistas.

Realice una tasación para proporcionar detalles de cada propiedad, como el estado del edificio, el valor de mercado y la generación de ingresos.

Los socios pueden tener requisitos más estrictos para hipsar, incluidos puntajes de crédito más altos, reservas de contenido más altas y pagos más altos (hasta el 50 %, según el 50 %, según el 50 %).

Las hipotecas generales tienen ventajas, pero también pueden conllevar riesgos importantes. Estos son los pros y los contras a considerar.

  • Proceso de solicitud detallado: Solicitar una única hipoteca en lugar de una para cada propiedad puede ahorrar tiempo.

  • Más tarifas: Una solicitud significa pagar una serie de tarifas de cierre, incluidas tarifas de originación, tarifas de suscripción y más.

  • Pago sencillo: La hipoteca hace que uno pague el pago de un hijo que cubre todas las propiedades, para dejarlo mejor bajo control que si sacaran varios préstamos hipotecarios.

  • Fácil gestión de cartera: Una cláusula de ejecución hipotecaria le permite vender la propiedad sin pagar o rechazar la totalidad del préstamo.

  • Requisitos de ventilador más estrictos: Los prestamistas se arriesgan a utilizar un color general, por lo que hacen cumplir las condiciones de pago y los requisitos de calificación crediticia.

  • Los costos de cierre más potenciales: Aunque pague tarifas individuales más bajas, las hipotecas mantas pueden tener costos de cierre más altos que las hipotecas tradicionales. Por ejemplo, incluso si paga una pequeña cantidad de la tarifa de originación, la tarifa de originación es del 11% en algunos pasivos para gastos de más de un día.

  • Estructura de pago global: Dependiendo del plazo, el préstamo scimbet genera un pago mensual más bajo, pero una suma global mayor debido al pago.

  • El riesgo es importante. Dado que todas las propiedades del préstamo están embargadas, puede correr el riesgo de perderlas todas si no cumple con los pagos de la hipoteca.

Los amantes de las inversiones o los compradores que buscan comprar una casa o dos deberían evitar esta situación, que es aún más inusual para los inversores experimentados.

“Syilet photo… es un agente inmobiliario serio que posee la propiedad inmobiliaria”, dijo por correo electrónico CrowoR M. Naghibi, director general de Black Crown Really. “Este Risaor tiene una gran diferencia, pero tienden a invertir el barro acumulado en sus bienes inmuebles cuando encuentran un trato”.

Sin embargo, los inversores experimentados deberían pensar dos veces antes de postularse.

“Asegúrese de comprender plenamente sus obligaciones contractuales como inversor”, afirma Naghibi. “Quizá se pueda gestionar el riesgo en toda la cartera, porque si uno se esfuerza mucho, puede perjudicar todo el negocio y perder todas las propiedades”.

¿Está seguro de que una hipoteca general le ayudará a hacer crecer su cartera? Aquí se explica cómo aplicar uno.

  1. Encuentre préstamos Sanki Sanki: No encontrarás mantas en los típicos bancos o tiendas. Busque solicitantes comerciales o corredores hipotecarios adecuados para inversores bien definidos.

  2. Comprenda los requisitos del prestatario: No es raro que los mentirosos busquen carteras o experiencia existente o administren propiedades.

  3. Completa la solicitud: recopile sus documentos financieros personales y comerciales y los detalles de cada propiedad para que pueda enviar una solicitud completa.

  4. Lea atentamente los términos del préstamo: Las hipotecas generales pueden tener términos complicados. Analice la estructura de pagos, las cláusulas de liberación y otras características críticas del préstamo con su corredor o prestamista antes de firmar en la línea de puntos.

MÁS: Aprenda cómo y por qué funcionan las ejecuciones hipotecarias.

Un préstamo general puede ser una buena idea para inversores inmobiliarios experimentados, desarrolladores, Pulip, Black Hi o propietarios, o que le permita comprar varias propiedades con una sola hipoteca. Sin embargo, estos préstamos pueden tener condiciones máximas, condiciones de préstamo compuestas y un alto riesgo si no puede pagar el préstamo. Asegúrese de comprender y sentirse cómodo con los términos antes de comprometerse.

No encontrará una hipoteca general en un banco o cooperativa de crédito típico. Encuentre clientes comerciales o instituciones que actúen como personas limpias. Aunque estas ofertas son más difíciles de encontrar, sigue siendo fundamental comparar precios y ofertas de varios constructores.

Es bueno calificar para una hipoteca general, ya que las hipotecas generalmente conllevan más riesgos. Espere mostrar un puntaje crediticio mínimo más alto y realizar pagos mayores que los que haría con una hipoteca tradicional. Los prestamistas también pueden buscar solicitantes con importantes reservas de inversión y experiencia previa en inversión o gestión de múltiples propiedades.

laura gracias laura Editó este artículo.

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