Las tasas son las tasas de la hipoteca. Según Freddie Mac, el promedio nacional de hipotecas aprobadas a 30 años se está reduciendo tres veces. 6,27%Esto es 17 de 17 puntos básicos menos que en esta misma época el año pasado. La tasa a 15 años que aparece a continuación es un punto de referencia para 5,52%y está 11 puntos básicos por debajo del mínimo reciente de octubre.
Dado que las tasas hipotecarias son más bajas ahora que en octubre de 2024, puede ser un buen momento para comprar una casa.
Aquí están las hipotecas actuales.
-
Duración de 30 años: 6,20%
-
mandato de 20 años: 5,91%
-
Plan de 15 años: 5,50%
-
5/1 Guisante: 6,28%
-
7/1 Derechos: 6,50%
-
Brecha de 30 años: 5,60%
-
Brecha de 15 años: 5,17%
-
Brecha 5/1: 5,61%
Recuerde, este país es rápido y se redondea a la centena más cercana.
Estas son las hipotecas hipotecarias de hoy, según el último ziltw dist:
-
Duración de 30 años: 6,30%
-
mandato de 20 años: 6,78%
-
Plan de 15 años: 5,70%
-
5/1 Guisante: 6,59%
-
7/1 Derechos: 6,95%
-
Brecha de 30 años: 5,75%
-
15 años V: 5,66%
-
Brecha 5/1: 5,44%
Y el número proporcionado por el país se acerca al centenar. Los costos de refinanciación hipotecaria suelen ser más altos que los costos de comprar una casa, aunque no siempre.
Profundiza en las 7 opciones de regreso a casa.
La información de su hipoteca juega un papel importante en el monto de su pago mensual. Utilice esta calculadora de hipotecas para ver cómo su hipoteca afectará sus pagos mensuales:
Para obtener una visión más detallada de sus pagos mensuales, utilice nuestra herramienta de calculadora de hipotecas. Cosas así en su familia son propiedad familiar, impuestos a la propiedad, seguro hipotecario y facturas de servicios públicos.
Una maqueta de hipoteca gratuita es una tarifa por pedir dinero prestado a su cliente que se describe como un porcentaje. Puedes elegir entre dos tipos de precios: fijos o ajustables.
El pago de la hipoteca está bloqueado en su tasa durante la vigencia de su préstamo. Por ejemplo, si obtiene una hipoteca a 30 años con una tasa de interés del 6%, su tasa permanecerá en el 6% durante los 30 años hasta que cumpla 30 años, a menos que la recupere o la venda.
Es una tarifa basada en ajustes que fija su tarifa por un período inicial de tiempo y luego cambia de vez en cuando. Digamos que obtienes manos 7/1 con una propina del 6%. Su tasa será del 6% durante los primeros siete años, luego aumentará de manera constante o disminuirá en el último año. Pero el ritmo de su precio sube o baja dependiendo de algunos factores, como la economía y la vivienda de su riqueza.
Al comienzo del plazo de su hipoteca, la mayor parte de su pago mensual se destina a intereses. Su pago mensual en una hipoteca administrada y sin intereses permanece igual todos los años, al igual que su pago se destina a intereses o al costo original del préstamo.
El tipo fijo a 30 años es una buena opción si quieres una hipoteca con un pago bajo y la previsibilidad que conlleva el establecimiento. Solo sepa que su tasa será más alta que si elige un plazo corto y pagará mucho más a lo largo de los años.
Es posible que desee un plazo hipotecario de 15 años si desea liquidar su préstamo hipotecario rápidamente y ahorrar todo el dinero que desee. Estos préstamos a corto plazo tienen tasas de interés bajas y, dado que reducirá el tiempo de pago a la mitad, ahorrará mucho dinero a largo plazo. Pero deberá asegurarse de poder afrontar los elevados pagos mensuales que conllevan los plazos de 15 años.
Generalmente, una tasa de ajuste puede ser buena si planea vender antes del anuncio de la fijación de la tasa. El ajuste de la tarifa generalmente comienza antes de que puedas cambiarlo; tu tarifa cambiará después de la primera vez. Sin embargo, las manos de dinero 5/1 y 7/1 parecen similares (o incluso mejores) a las tasas porcentuales a 30 años. Antes de conseguir ayuda para obtener la tasa más baja, compare sus opciones de tasas de un período a otro y compita con el prestamista.
Las tasas hipotecarias se han mantenido estables en las últimas semanas, subiendo o bajando sólo unos pocos puntos importantes cada semana. Sin embargo, son inferiores al promedio de 52 semanas.
El derecho hipotecario se mantendrá estable lo que resta del año. Dester Damacast de Fannie Mae y Mosters Backers Associations (MBA) mantendrá la tasa a 30 años en 59% en el Q426.
Según Freddie Mac, el promedio nacional a 30 años para el grupo base es de tres puntos porcentuales y 6,27% para el de 15 años.
Según predijo en septiembre, el MBA espera una hipoteca a 30 años del 6,5%. Fannie Mae sitúa el tipo a 30 años en el 6,4% a finales de 2025.
El precio de la hipoteca puede permanecer en los niveles actuales, según muchas teorías de opinión, y algunas predicciones también pueden ser bajos.
