Es un escenario que muchos han considerado. Estás disfrutando de tus vacaciones de verano en la playa, te sientes tan relajado y es hora de darte la vuelta y ver si hay una buena casa para comprar.
Con el aumento de la gente alquila aire aire aire aire. Fuera de STPT (por supuesto), compre una almohadilla para puerta o un perno para pernos en la ciudad. Audaz, el invierno parece ofrecer oportunidades y disfrutar.
Sin embargo, una encuesta reciente de más de 850 inversores inmobiliarios entre los australianos encontró que algunas de estas opciones.
Conozca las novedades con la aplicación 7news: Descárguela ahora
Se afirma que el 92,1 por ciento del informe de informes no es una propiedad que se alquila, sino que se alquila como SEND, y sólo el 1,7 por ciento de los inversores son testigos en 12 meses.
La encuesta, realizada por el plan de infraestructura de inversión profesional de Australia (PIPA), mostró que los inversores no están preocupados por los riesgos y rendimientos que van y vienen.
Gestión de costes
“Muchos de los promotores no calculan los costes atractivos y a menudo buscan el modelo económico oficial”, afirma Dera Cét Centos.
“Desde el alquiler de equipos hasta los constructores, los servicios de cocina, las empresas de menús, los precios de los acabados y los daños a la vida, la timbita puede ser un problema”, dijo Bakos.
Otro factor importante para los inversores es la volatilidad de la zona donde se ubican las viviendas vacacionales o los alquileres a corto plazo.
“Algunos de los kakawad sharals más populares están atrayendo la mayor demanda de los albergues ubicados en el área de Lebaran Lebaran/Callal, área de cajeros automáticos.
“Los riesgos asociados con el uso de este tipo de activos son diversos y, en general, mayores que los de las suburaciones tradicionales.
“La escala de la guerra a menudo dicta la volatilidad del mercado de la empresa y, en pocas palabras, el patrón de instalación del capital del capital mundial también puede ser bastante volátil”.
mira la ubicación
Señala los puntos críticos de vacaciones afectados por los aumentos de las tasas de interés, como en 2022, cuando el RBA aumente sus tasas.
“Cuando la tasa de crecimiento aumente significativamente en 2022, el precio de la caída de árboles en las zonas costeras se compensará, ya que muchos inversores estarán de vacaciones”, afirmó.
Para los inversores de la región, que han revisado las inversiones de Dahiji como Pestéju y Pendawi y a corto plazo, también hay factores que pueden tenerse en cuenta.
“Desafortunadamente, Interner-Kota Plant, de repente, el alto impulso casi siempre tiene una tabra común a costa de strina, y eso es Outantingeran mujeres famosas de Kabébar”, Baki.
“Además, cada regla de Strata en materia de vivienda a corto plazo puede amenazar los mejores planes de los inversores para el modelo a corto plazo”.
No es sólo una sociedad jurídica la que puede actuar como estrato que forma un contrato de arrendamiento a corto plazo.
tomar medidas enérgicas
Brisbane es la última ciudad en implementar planes para combatirlos, con propuestas que incluyen la compra de un desarrollo para operar.
En Sydney hay un límite anual de 180 días para los sonidos de corta duración en la ciudad y los suburbios.
Para aquellos que estén ansiosos por invertir en una casa de vacaciones, Bakos dijo que están dispuestos a acercarse para obtener mejores rendimientos.
Dar el paso decisivo
“Un inversor que se dedique al modelo y esté preparado para ser crítico/administrador de libros tendrá más posibilidades que una inversión”, dijo Bangak.
“Los nacionales deben comprender la salida, el ciclo estacional y los impuestos adicionales antes de asumir que el modelo de alquiler de la deficiencia estará óptimamente equilibrado”.
También es importante incluir el territorio en el que se servirá el servicio durante las vacaciones.
“En términos generales, las estancias cortas que funcionan bien en zonas que atraen alquileres son abundantes y se necesitan muchos proveedores de servicios.
“Los costos pueden dispararse cuando los proveedores de servicios son limitados, especialmente cuando se trata de servicios de limpieza y lavandería”.
