Había emoción en el aire en 4 Queen Road, donde el sol, la nostalgia y la fuerte oferta convergen en una de las increíbles subastas de Paddington. Terrace, una finca fallecida que compró por última vez por $ 42,000 en 1985, atrajo a una gran multitud y siete candidatos activos dispuestos a escribir su próximo capítulo.
La oferta se abrió a $ 2.25 millones y rápidamente aumentó a $ 2.45 millones, luego $ 2.56 millones, ya que los espectadores estaban empacando en la carretera. El agente de Dijones, Christie Mortimer, dijo que la atmósfera estaba llena. “Fue un día tan hermoso, tuvimos suerte con el tiempo”, dijo. “Todos podían sentir la importancia de esta venta”.
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El impulso aumentó a medida que las ofertas aumentaron a $ 2.8 millones antes de ralentizar en tensos intercambios finales entre un puñado de candidatos. Cuando el martillo finalmente cayó a $ 3,075 millones, fue una joven familia irlandesa de inquilinos locales que aseguró las llaves, emocionada de llamar a Paddington Home.
La familia del difunto propietario, que había mantenido la propiedad durante casi cuatro décadas, observó cómo el resultado excedió las expectativas. “Fue emocional para todos”, dijo Mortimer. Lo que comenzó como una casa familiar comprada a mediados de la década de 1980 terminó como una subasta cordial que celebraba el patrimonio, la comunidad y el poder del lugar en el este de Sydney.
Según la cotalidad, el número de subastas de Sydney disminuyó en un 56 % esta semana en medio del largo fin de semana y la gran final de la NRL. El 72.4 % de las subastas han devuelto hasta ahora un resultado positivo, del 73.5 % la semana pasada (revisado hasta el 70.2 % una vez finalizado).
Cuatro décadas, 7000 por ciento de ganancias cuando la terraza cierra una capital familiar
Más de 100 vecinos empaquetaron el 34 Goodwood Street Trail para ver a una de las casas más encantadoras de Richmond Hill pasar bajo el martillo en Melbourne el sábado. El Bangalow de California de California ha recordado tanto la emoción como el entusiasmo, proporcionando una demostración real del teatro de subastas.
La oferta se abrió a $ 2.4 millones y fue transferida a olas de $ 10,000 y $ 20,000, ya que tres compradores activos lucharon por las llaves. La casa fue reportada al mercado en $ 2.57 millones y el ritmo pronto se intensificó, con las tarifas de $ 50,000 que envían tensión a través de la multitud. Los vítores estallaron cuando el martillo finalmente cayó a $ 3.12 millones, alegando que una familia joven que podrá establecerse en la vida de Richmond Hill.
El agente de registro Jellis Craig Elliot Gill dijo que la propiedad había atraído a unos 80 equipos a través de la campaña y cuatro candidatos registrados por día. “A la gente le encantó que era la clave para la mano, con un personaje atemporal y una posición fantástica”, dijo.
Para los vendedores, que están disminuyendo pero permanecen en el área, el resultado marcó el final de una capital muy favorita.
Tan pronto como un breve paseo por la carretera de Bridge, los tranvías y el recinto deportivo de Melbourne, esta venta reflejó la demanda constante de casas familiares en el bolsillo más codiciado de Richmond Hill. Melbourne ha llevado a la recuperación de la subasta, registrando una tasa de compensación preliminar del 71.6 %, más de 6.9 puntos porcentuales de la semana pasada. Tras el cese del largo fin de semana de AFL, los informes de cotalidad muestran que los números de subastas aumentaron en un 422 por ciento, con 1,169 casas en el martillo.
Cada dólar cuenta en el partido al aire libre de Melbourne
En Clarkson 1/7 en el exterior de Melbourne, tardó unos minutos en un par de candidatos decididos para convertir un desayuno tranquilo residente en un final de subasta enfocado. La unidad encantadora de dos habitaciones, recién cortada y arriba, dio una multitud mediocre pero predecible que conocía el valor cuando lo vieron.
El agente de Ray White, David Wilson, describió la atmósfera como “corta e abruptamente con un propósito real”. La oferta se abrió a $ 270,000 y rápidamente subió a $ 20,000 y $ 10,000. A medida que la competencia se intensificó entre dos candidatos, el ritmo disminuyó a $ 1,000, una batalla de precisión y no por libertad.
El martillo cayó a $ 387,000, con una redacción madura que asegura las llaves. “Fue un intercambio de cabezas, pero ambos candidatos estaban realmente dedicados”, dijo Wilson. “La presentación y la ubicación de la propiedad realmente reaccionaron con los compradores”.
Montado en un bloque tranquilo de los cuatro, el interior restaurado y el cuidadoso decreto lo convirtieron en una opción ideal para aquellos que buscaban una vida de bajo mantenimiento. Su atractivo fue reforzado por su proximidad a los humedales de Redan, Wallaby Track y las convenientes comodidades de Sebastopol.
Para el vendedor, el resultado reflejó tanto la confianza del mercado como la demanda constante de calidad, lista en los centros regionales. Para el postor victorioso, marcó una transición suave a un nuevo capítulo definido por la facilidad, la privacidad y una sensación de tranquilidad en un bolsillo apretado de Sebastopol, un recordatorio de que en la propiedad, la intención a menudo va más allá de la escala.
