Detrás de puertas seguras y rodeado de exuberantes jardines, 32 Eighth Avenue, St Peters, ha sido un refugio tranquilo en Adelaida durante más de 25 años. El día de la subasta, esa tranquilidad terminó cuando 21 postores registrados y una multitud de 100 espectadores se reunieron para presenciar el siguiente capítulo de esta importante propiedad de 766 m2.
Liam McDevitt de Ray White St Peters abrió el procedimiento por 1,45 millones de dólares, lo que despertó un interés inmediato. Seguros aumentos de 50.000 dólares barrieron la sala, ganando impulso hasta que la oferta alcanzó los 2,2 millones de dólares. A partir de ahí, el ritmo se desaceleró a incrementos de $10,000, luego $5,000, mientras dos postores decididos luchaban por la supremacía. Más de 50 acuerdos después, la tensión llenó el aire. Cada elevación, cada pausa, fue una prueba de paciencia, estrategia y determinación.
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Finalmente, el martillo cayó a 2,65 millones de dólares, superando cómodamente las expectativas. El postor ganador, un caballero maduro que ha soñado durante mucho tiempo con llamar hogar a St Peters, ahora toma las riendas de una propiedad reconstruida en 2001 por su anterior propietario, listo para darle nueva vida conservando su elegancia arquitectónica.
El diseño atemporal de la casa, el generoso flujo interior-exterior y los jardines paisajísticos habían atraído a una multitud ansiosa por ver cómo se hacía la historia. Esta venta resalta el atractivo duradero de direcciones prestigiosas, donde el patrimonio, el estilo de vida y la ubicación convergen en un momento único e inolvidable.
La tasa de liquidación preliminar más baja de Adelaide en once semanas vio solo 159 casas subastadas, y el 70,8 por ciento informó un resultado positivo según la recaudación hasta la fecha.
La habitual subasta finaliza con una celebración vecinal
Una cálida mañana de sábado preparó el escenario para 71 Marriott Street, Coorparoo, cuando una pequeña pero ansiosa multitud se reunió en el sureste de Brisbane para presenciar la venta de esta casa con carácter llena de luz. Con sólo dos postores activos, la tensión era íntima pero eléctrica, atrayendo la atención de alrededor de 40 espectadores.
La puja se abrió decisivamente en 1,5 millones de dólares, y rápidamente aumentó a fuertes incrementos de 25.000 dólares antes de caer a incrementos regulares de 1.000 dólares a medida que los postores se evaluaban entre sí. El duelo fue una tranquila partida de ajedrez, cada decisión deliberada, cada pausa cargada de anticipación. El ritmo de las ofertas se desaceleró, luego se aceleró de nuevo, el martillo del subastador hacía tictac a cada momento, hasta que el mazo cayó a 1,57 millones de dólares.
La familia ganadora, que mejoró su situación de vida, fue inmediatamente recibida por los vecinos, quienes la recibieron con bebidas de celebración en su casa. Su alegría reflejaba no sólo el encanto de la casa sino también la comunidad que prometía: una transición perfecta a una calle acogedora.
El vendedor, que había comprado la propiedad como inversión en 2017 por 861.000 dólares, vio con satisfacción el impresionante rendimiento. La agente de cotización del lugar, Paula Pearce, señaló: “La tensión entre los dos postores destacó el atractivo de la casa y la fortaleza del mercado local. Fue una subasta pequeña y enfocada, pero llena de energía y anticipación”.
En Brisbane se subastaron 190 viviendas esta semana, según Cotality, ligeramente menos que las 200 de la semana anterior. Los primeros resultados muestran una fuerte tasa de liquidación del 73,5%, el mejor desempeño de la ciudad en seis semanas.
La avalancha de apartamentos en Riverside alcanza los $1,33 millones
Sesenta equipos participaron durante la campaña de cuatro semanas, cada uno de los cuales imaginó la vida en la orilla del río Swan en East Fremantle, pero fue el día de la subasta el que generó dramatismo. Con 16 postores registrados y cinco activos frente a una multitud de 45 personas, la licitación en 7/43 Preston Point Road comenzó en $700,000 y rápidamente comenzó. Olas de ofertas de 25.000 dólares subieron como el río de abajo, dando paso gradualmente a flujos y reflujos más regulares de 5.000 dólares, 2.000 dólares y 1.000 dólares a medida que el campo se estrechaba.
El apartamento en sí es una joya poco común junto al río, con vistas al agua de 180 grados, una sala de estar de planta abierta y un balcón diseñado para disfrutar de puestas de sol ininterrumpidas. Las mejoras limpias y modernas complementan dos amplios dormitorios, mientras que los pisos de madera y un interior cálido y acogedor hacen que imaginar la vida aquí sea fácil. Para muchos ese día, la propiedad representó una nueva forma de vida, la posibilidad de pasear por el río, tomar café por la mañana con delfines bailando cerca o observar a las aves marinas deslizarse sin esfuerzo sobre el agua.
Después de un duelo tenso y mesurado, una mujer local salió victoriosa y se aseguró la propiedad con una oferta ganadora de 1,33 millones de dólares justo cuando las nubes amenazaban con caer. El vendedor, que compró el apartamento en 2007 por 795.000 dólares, se despidió de un antiguo retiro junto al río y lo pasó a manos de un comprador dispuesto a aceptar todo lo que East Fremantle tiene para ofrecer.
“El día capturó todo lo que hay en este mercado: energía, emoción y un poco de teatro”, dijo el agente Michael Harris, sonriendo mientras caía el mazo y el ganador disfrutaba de la vista que había cautivado a tantos.
Cotality informa que sólo se llevaron a cabo 18 subastas en Perth durante el fin de semana.
