¿Qué pasó? Las herramientas de edición de imágenes de IA como Nano Banana o Midjourney de Gemini son excelentes para tomar fotografías rápidas o crear publicaciones llamativas en las redes sociales, pero se utilizan cada vez más para engañar a usuarios desprevenidos en línea.
- Informes recientes indican una tendencia creciente en el mercado inmobiliario, donde los propietarios están utilizando estas herramientas para mejorar drásticamente las fotografías de las propiedades.
- Según Futurism, la IA se utiliza para todo, desde quitar manchas y repintar paredes hasta agregar accesorios y muebles que en realidad no están allí.
¿Por qué es esto importante? Estas mejoras de la IA desdibujan la línea entre los listados reales y las imágenes alteradas digitalmente, lo que genera preocupaciones sobre la transparencia y la confianza en el mercado inmobiliario.
- Las imágenes manipuladas pueden confundir fácilmente a posibles inquilinos y compradores, enmascarando problemas que pueden provocar decepciones o malas decisiones.
- Esta tendencia puede distorsionar la dinámica del mercado al hacer que las unidades de menor calidad parezcan premium, lo que afecta indirectamente los precios.
- Por ahora, la responsabilidad de verificar lo que es genuino recae en los inquilinos y compradores, pero si no se controla esta tendencia, la supervisión regulatoria puede volverse inevitable.
¿Por qué debería importarme? Si está buscando una casa en línea, esas fotos impecables de apartamentos pueden ser demasiado buenas para ser verdad.
- Las fotos engañosas no sólo pueden hacerte perder tiempo y dinero, sino que también pueden dañar tu confianza, especialmente si estás transfiriendo o firmando un contrato de arrendamiento de forma remota.
- A medida que las fotografías editadas con IA se vuelven comunes en las plataformas inmobiliarias en línea, es más importante que nunca inspeccionar propiedades o solicitar fotografías sin editar.
- Aprender a identificar imágenes mejoradas digitalmente le ayudará a evitar estafas y propiedades con precios excesivos.
¿Qué sigue? Las plataformas inmobiliarias pronto tendrán que introducir reglas de divulgación o mecanismos de verificación para las imágenes editadas con IA. Alternativamente, es posible que los reguladores tengan que intervenir y exigir a los propietarios que etiqueten claramente los listados que utilizan mejoras de IA. Hasta entonces, permanecer escéptico y verificar los listados sigue siendo la mejor defensa para inquilinos y compradores.
