Las tasas hipotecarias siguen siendo más bajas. Según Freddie Mac, la tasa hipotecaria promedio a 30 años ha caído ocho dígitos a estas alturas de esta semana. 6,19% – 35 puntos básicos menos que hace un año. El tipo a 15 años también cayó ocho puntos básicos 5,44%más de un cuarto de punto por debajo de octubre octubre.
“Los precios de los alimentos continuaron cayendo esta semana, alcanzando su nivel más bajo en un año”, dijo D Khater, Key Ex Creddie. “A principios de 2025, la hipoteca a 30 años continuaba al 7%, mientras que ahora he llegado casi al punto de ruptura. Aksor more, Akkuntik se ejecutará
Aquí están las tasas hipotecarias actuales, según los últimos datos de Zillow:
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30 años fijos: 6,13%
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Tomado 20 años: 5,66%
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Cerrado 15 años: 5,37%
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5/1 brazo: 6,26%
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7/1 brazo: 6,41%
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30 años: 5,48%
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15 años va: 5,12%
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5/1 va: 5,63%
Recuerde, este es un estándar nacional y el círculo está redondeado a la centena más cercana.
Aquí hay un resumen de los precios de Hiplinance hoy, según los últimos datos de Zillow:
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30 años fijos: 6,24%
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Tomado 20 años: 5,71%
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Cerrado 15 años: 5,64%
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5/1 brazo: 6,42%
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7/1 brazo: 6,44%
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30 años: 5,73%
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15 años va: 5,52%
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5/1 va: 5,37%
Nuevamente, la cifra proporcionada es que la tasa hipotecaria promedio suele ser más alta que el precio al comprar la casa, aunque ese no es el caso.
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El nivel de su hipoteca juega un papel importante en el monto de su pago mensual. Utilice la calculadora de hipotecas para ver cómo el monto, la tasa y la duración del plazo de la hipoteca afectarán su pago mensual:
Obtenga una visión más completa de sus pagos mensuales internos utilizando nuestra calculadora de hipotecas de Google. Los factores incluyen seguro de hogar, impuestos a la propiedad, seguro de energía y facturas de servicios públicos.
La tasa de interés hipotecaria es el costo de pedir dinero prestado de sus fondos, expresado como porcentaje. Puedes elegir entre dos tipos de pies: fijos o regulables.
El bloqueo de la hipoteca permanece a su tasa durante toda la vigencia de su préstamo. Por ejemplo, si tiene una hipoteca a 30 años con una tasa del 6%, su tasa permanecerá en el 30% durante los 30 años completos porque refinancia o vende.
Se organiza un bloqueo de hipoteca a su tasa durante un período de tiempo específico y luego cambia. Consigamos una mano de 7/1 y una tasa de apertura del 6%. Su tasa será del 6% durante los primeros siete años, luego la tasa aumentará o disminuirá una vez al año durante los últimos 23 años. Que su tasa suba o baje depende de varios factores, como la economía y el parque de viviendas.
Al comienzo del plazo de su hipoteca, la mayoría de sus pagos mensuales se destinan a intereses. Sus pagos mensuales de las ventajas de Poper y Death siguen siendo los mismos que los de los años; sin embargo, cada vez menos de sus pagos se destinan al capital de la hipoteca o más.
Una hipoteca a tasa a 30 años es una buena opción si desea pagos hipotecarios más bajos y los beneficios que conlleva tener una tasa fija. Solo sepa que su tasa será más alta que si elige un plazo más corto, y pagará significativamente por la personalidad durante los años de interés durante los años de interés.
Es posible que prefiera una hipoteca paso a paso para luego liquidar su préstamo hipotecario rápidamente y ahorrar dinero en intereses. Este corto plazo viene con una tasa de interés más baja y, dado que solo reduce el período de pago a la mitad, ahorrará intereses a largo plazo. Pero debe asegurarse de poder afrontar los costos comerciales mensuales más altos que conlleva un plazo de 15 años.
Por lo general, se realiza un seguimiento de la tasa hipotecaria si planea vender antes de que se acumule el período de interés. Las tarifas fijas generalmente comienzan más bajas que las tarifas fijas, por lo que su tarifa cambiará después de un cierto período de tiempo. Pero, ¿5/1 y 7/4/1? Antes de que solo le ofrezcan una tasa más baja, compare sus opciones de interés de un plazo a otro y preste al prestamista.
La red hipotecaria ha empeorado en las últimas semanas, subiendo o bajando o sólo unos pocos puntos cada semana. Sin embargo, están por debajo del promedio de 52 semanas.
Es probable que los tipos de interés hipotecarios se mantengan estables durante el resto del año. El paraecastan de octubre de Fisnie Mae y la asociación central sksip (MBA) predice que la tasa a 30 años se mantendrá en 92% en el Q486.
Según Freddiie Mac, el tipo hipotecario medio a 30 años cayó ocho veces hasta el 6,19% en la semana, el tipo medio de las acciones y el 5,44%.
Según su previsión anual, MBA espera que el tipo hipotecario a 30 años sea del 6,4% a finales de año y se mantenga ahí hasta 2025.
Es probable que las tasas hipotecarias se mantengan muy cercanas a los niveles actuales, según la mayoría de los registros de la industria, y algunos predicen que incluso podrían ser ligeramente más bajas.
