¿Cuánto pediste prestado con heloc?

La línea de patrimonio de Segunda (Helocs) es una herramienta útil para consolidar deuda y cubrir el coste de mejoras y planificación del hogar. Sin embargo, si debe utilizarlo con fines financieros depende de cuánto necesita y para cuánto califica. ¿Cuánto se puede utilizar con heloc? Aquí se explica cómo ejecutar los números.

La cantidad de dinero que puede obtener de heloc depende de la relación préstamo-valor combinada que permita su prestamista. Su índice CLTV se refiere a la cantidad que debe por la vivienda en comparación con el valor total. Si ha obtenido más préstamos sobre la propiedad, incluye la deuda de todos los préstamos al calcular su cltv.

En términos generales, la mayoría de las empresas le permiten pedir prestado entre el 80% y el 85% del valor de su vivienda, menos el saldo actual de su hipoteca.

Entonces, digamos que el prestamista permite el 85%. Para calcular lo que puedes usar, usarás esta ecuación:

(Valor de la vivienda x 0,85) – Saldo de la hipoteca = monto que puede pedir prestado

Ejemplo: Digamos que usted es dueño de una casa valorada en $350,000 y el saldo actual de la hipoteca es de $100,000. Si su prestamista le permite pedir prestado hasta el 85% del valor de su casa (menos el saldo pendiente), podrá pedir prestado hasta $197,500,500.

Usando la ecuación anterior, la matemática sería: ($350 000 X 0,85) – $100 000 = $197 500. Ahora, cambiémoslo:

• $350.000 x 0,85 = $297.500

• $297,500 – $100,000 = $197,500

• Monto que puede pedir prestado a través de un Heloc: $197,500

Muchos préstamos de Heloc tienen calculadoras en línea que puede usar si no quiere hacer los cálculos usted mismo. Esto puede darle una idea aproximada de cuánto podría pedir prestado a una empresa en particular.

Su ratio CLTV no es el único factor de prostitución que debería determinar la cantidad que puede pedir prestada a heloc. También tendrán en cuenta lo siguiente:

• Valor asignado a la vivienda: El valor de tu vivienda, porque está directamente relacionado con cuánto capital tienes y, por tanto, cuánto puedes pedir prestado. Cuanto mayor sea el valor de su casa, más potencialmente podrá calificar para un préstamo y heloc.

• Ratio de ingresos para los dedos (Ratio DTI): Su índice DTI refleja qué parte de sus ingresos se destina al pago de deudas. Los prestamistas de préstamos generalmente requieren que usted no tenga más de un pago inicial del 40% al 50% DTI, aunque cuanto más bajo sea su puntaje crediticio, más dinero podrá vender.

• Puntaje de crédito: Los prestamistas hipotecarios utilizan su puntaje crediticio para evaluar qué tan bien le está yendo a su prestatario. Una puntuación más alta indica que realiza sus pagos a tiempo y es bueno administrando su dinero, mientras que una puntuación más baja indica un desempeño deficiente. Es posible que pueda pedir prestado más u obtener una mejor tasa de heloc con un puntaje crediticio más alto.

• Ingreso: Los prestamistas quieren estar seguros de que usted podrá afrontar los pagos mensuales de Heloc, ambos en el futuro. Debido a esto, cuánto trabaja y qué tan consistentes son sus ingresos también pueden afectar su fuerza en el boxeo.

Los préstamos suelen tener un monto máximo de línea de crédito que influye. Por ejemplo, la línea de crédito eliminada tiene un límite de crédito máximo de $500,000.

Si le preocupa no calificar para Heloc o no puede pagar la cantidad que necesita, existen otras opciones de prestamistas que puede considerar. Uno de los siguientes puede ser más adecuado:

• Préstamos con garantía hipotecaria: Préstamos “Los préstamos son similares a los Helocs, excepto que en lugar de verificar una línea de crédito, obtienes un evento único. Los préstamos con garantía hipotecaria generalmente tienen una tasa de interés fija, pero eso aumenta las tasas de interés variables.

• La separación es lo contrario.: Esta hipoteca está disponible para propietarios de 62 años o más (a veces 55, según el prestamista). Después de realizar un pago al proceso, su empresa sale del último pago, como pago mensual, crédito de suma global o como una combinación de los tres.

• Refinanciación de efectivo: Con esta herramienta reemplazas tu préstamo hipotecario actual por uno mayor y recibes la diferencia en dinero. Tenga en cuenta que los retiros cambiarán su tasa y sus términos, por lo que no se sabe si tiene una tasa de interés baja.

• Acuerdo de participación en la Casa Petrahas: Esto le permite obtener un pago global a cambio de una parte del valor futuro de su vivienda. No requieren pagos mensuales y no se esperan hasta el final del plazo o cuando vendes tu casa.

• Préstamo 401(k): Si tiene una cuenta de jubilación 401(k), es posible que pueda pedir dinero prestado con un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda 401(k). Esto le da una cierta cantidad de efectivo.

• Préstamos personales: Estos préstamos también pueden ser opcionales, pero debido a que son satonleses (lo que significa que no tienen colabatal adjunto), generalmente serán más conocidos por otras estructuras kapiri que son más altas que las estrategias más altas.

MÁS: Vea nuestras mejores selecciones para conocer los mejores prestamistas de préstamos sobre acciones.

Depende de su oferta, pero en términos generales, normalmente puede pedir prestado entre el 80% y el 85% del valor de su vivienda menos el valor líquido de la misma. Entonces, digamos que su casa vale $300,000 y todavía debe $100,000 (lo que significa que tiene $200,000 en valor líquido). Puedes pedir prestado entre $140,000 y $155,000 con heloc.

Nursida Heloc suele derivarse de un tipo de interés variable, lo que puede dificultar el prurito y la planificación. También utilizan su casa como garantía, poniéndola en riesgo si no realiza los pagos.

En la mayoría de los casos, necesita una tasación de la vivienda antes de poder obtener un helicóptero. Los evaluadores utilizan tasaciones para determinar el valor de la vivienda y, posteriormente, cuánto capital necesita pedir prestado.

Sí, puede liquidar su saldo de Hadok anticipadamente, lo que puede ahorrarle cargos por intereses. Solo asegúrese de que su licitación no cobre por pago anticipado antes de hacerlo.

laura gracias laura Editó este artículo.