París Hilton Después de hacer un increíble movimiento financiero con la nueva mansión Beverly Hills, sacudió los idiomas.
Más de un mes después de comprar una tierra de estilo de castillo francés de $ 63 millones después de un mes Mark WahlbergEl heredero del Hotel recibió millones de préstamos contra la propiedad.
Dejándolo con pagos mensuales de más de $ 280,000, las decisiones hicieron preguntas sobre su riqueza y las razones detrás de su momento.
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Paris Hilton compra una lujosa mansión de Mark Wahlberg
París y su esposo Carter Reum adquirieron la propiedad, que se considera una de las casas más celosas de Los Ángeles, que fue de menos de $ 63 millones y $ 5 millones en el precio original, a principios de este año.
La pareja compró por primera vez la tierra de 30,500 metros cuadrados de Wahlberg, que primero enumeró $ 68 millones.
Ubicada en las colinas de Beverly Park y se extendió en seis acres, la casa parece haber sido retirada del campo francés.
Tiene 20 baños, canchas de golf de cinco agujeros, salas de cine y una cueva de piscina de estilo navideño.
Wahlberg construyó la mansión después de comprar el terreno por $ 8.25 millones en 2009.
La gran propiedad representa tanto lujo como estabilidad para su esposo, quien se casó con la personalidad de los medios y su esposo, con quien se casó en 2021 y ahora comparte dos hijos pequeños.
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Sin embargo, solo unas semanas después de mudarse, la pareja sorprendió a sus fanáticos con un movimiento financiero inesperado.
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París obtiene un préstamo de $ 44 millones
Después de cerrar el acuerdo, París y Reum decidieron obtener una gran hipoteca de $ 43.75 millones con JPMorgan Chase.
El préstamo tiene una tasa de interés del 5.25 por ciento, es decir, significa que los pagos mensuales son de $ 283.196, incluidos los impuestos inmobiliarios de California.
El momento de las cejas elevadas del préstamo, no un mes después del cierre, sino las cejas elevadas del préstamo.
Esta aplicación, conocida como financiamiento retrasado, es menos común, especialmente en el mercado inmobiliario de Ultra High -End.
Como se esperaba, el movimiento disparó rápidamente la especulación sobre la situación financiera de París.
Sin embargo, los expertos en bienes raíces insistieron en que la decisión no es necesariamente una señal de un problema, sino que puede reflejar un plan financiero bien pensado.
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Los expertos dicen que el movimiento de Paris Hilton es estratégico
Discurso Correo diarioEs un entrenador inmobiliario nacional respetado. Lee Davenport simplemente anunció la decisión.
“No es raro financiar sus hogares por liquidez o flexibilidad de inversión, ya sea un alto valor neto o no”, dijo.
Davenport también anunció que un retraso a corto plazo probablemente apunta a las negociaciones detrás de escena relacionadas con la planificación fiscal o inmobiliaria.
Según él, Paris Hilton y su esposo probablemente tenían como objetivo usar el valor de sus hogares como palanca para otro intento comercial desde el principio.
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“Desde la distancia, París parece ser un empresario perspicaz a pesar de algunos escandalosos principalmente en los medios que aún pueden desdibujar su reputación, y claramente, aquellos que prestan al menos un mes para recibir un préstamo de $ 40 millones en un corto período de tiempo.
La herencia perdida de París y los detalles del creciente imperio
Housecashin Doug Perry, un asesor financiero estratégico, también aceptó. “Comprar una casa llamada financiamiento retrasado y obtener financiamiento se realiza por varias razones”, dijo. “Requiere un buen comprador a base de base, especialmente cuando está en un rango de precios de alto nivel”.
Las decisiones financieras de París generalmente son vistas por la lente de la delegación familiar.
En 2019, su abuelo Barron Hilton, con un valor de $ 4.5 mil millones, decidió dejar el 97 por ciento de su reserva a la Fundación Conrad N. Hilton.
El tres por ciento restante fue para parientes cercanos, pero la familia cercana de París fue eliminada de la herencia.
Si bien el movimiento puede afectar el futuro financiero, los expertos dijeron que probablemente jugó muy poco papel en la última decisión hipotecaria.
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En cambio, señaló que los socialistas construyeron sus propias reservas a través de muchas iniciativas comerciales.
Paris Hilton regresa a los estereotipos antiguos
Aunque su abuelo perdió sus mil millones, su predicción de París creó un imperio de $ 300 millones.
Se realizó a través de fragancias, proyectos de televisión, carrera de DJ y otras iniciativas comerciales.
A lo largo de los años, se ha convertido en una empresaria respetada de una socialidad de fiesta.
Como se explicó en el pasado, “He demostrado ser una mujer de negocios inteligente que creó una gran marca. Como mujer en la industria, siempre hay estereotipos. Pero cuando puedo entrar en una reunión de madera y tomar la habitación por completo. Es genial. ¡Me siento como una gran mujer!”
