La energía fue infecciosa 23 estadios Waterbrook, donde la oferta era animada y la gratitud genuina. Después de diecisiete años en su muy querida casa de Sa Mawson Lakes, los vendedores Kavita y Joby observaron cómo nueve postores registrados convirtieron al silencioso sin callejón en una etapa de competencia espiritual.
Con cinco candidatos activos en el juego, la subasta de John Morris guió los procedimientos confidenciales y aumentó a un precio final de $ 1.05 millones bajo el martillo. Agente blanco de Ray
Stefan Siciliano dijo que la campaña tenía un fuerte interés local de los compradores que tomaron el lugar y la presentación cualitativa de la casa. “El ambiente era eléctrico”, dijo. “Todos podían sentir la emoción en el aire”.
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Para Kavita y Joby, esta primera venta fue tan emotiva como gratificante. Habiendo acercado a la escuela de sus hijos, estaban listos para irse a casa, pero encontraron que el proceso desalentaba desde el principio. “Stefan nos aseguró cada paso del camino”, dijo Kavita. “Ha entrado en contacto con nosotros durante más de diez años, siempre respetado y confiable. Confiamos en él por completo”.
Su gratitud se extendió a la subasta de John Morris, cuyo carisma y energía trajeron el día. Tanto es así que Kavita ha prometido un agradecimiento casero respaldado: “Le dije que le hago una cena de curry, probablemente mantequilla de pollo o masala dosa, vale la pena”.
Se realizaron 67 subastas en Adelaida, según la cotalidad, por debajo del 14 % de la semana pasada. El 78.8 por ciento de las subastas ha informado un resultado exitoso hasta ahora.
Siete postores, una casa de ensueño
Dentro del norte de Brisbane, Nelson 93, Kalinga informó una intensa competencia, ya que siete candidatos registrados convergen en una de las carreteras más buscadas de Brisbane. La casa familiar moderna, con el norte detrás y la piscina al lado del Alfresco, atrajo a compradores ansiosos a una variedad de datos demográficos, desde jóvenes profesionales hasta bajantes, familias y reubicaciones transnacionales que deciden asegurar una porción del prestigio de Kalinga.
La oferta se abrió a la reserva de $ 2.1 millones, aumentando rápidamente los primeros aumentos de $ 10,000 y $ 20,000. Pero como la competencia se limitó a tres compradores determinados, la subasta se desaceleró a $ 1,000. Con la multitud al borde de sus asientos, las ofertas lanzaron más de cincuenta ofertas antes de que una pareja en la década de 1950 reclamara una victoria de $ 2.34 millones, un increíble $ 240,000 sobre la reserva.
El agente del lugar Ascot Drew Davies lo describió como “la definición de guerra de ofertas”, señalando la electricidad que está revoloteando por el público. “La competencia fue salvaje desde la primera llamada y, para ver que se reduce a aumentos de $ 1,000, muestra cómo determinados los compradores van a ingresar a los suburbios como Kalinga”, dijo.
Paul Curtain, jefe de las subastas, subrayó el impacto más amplio del mercado: “Con siete candidatos registrados, es una clara señal de intensa demanda.
Brisbane organizó la mayoría de las subastas en toda la capital del país, según Colaly, con 147 casas en el martillo y una tasa de aclaramiento preliminar del 69.3 %, más alta en tres semanas.
La lluvia se detiene, las ofertas lanzan para el patrimonio de 80 años.
Incluso el clima desempeñó su papel en una subasta en 24 Park Road, Mount Lawley, donde 150 espectadores y 17 candidatos registrados se reunieron en uno de los bolsillos más apretados de Perth. La lluvia fue admirada con la primera oferta, instando a la agente de Ray White Emma Milner a bromear que “la Madre Naturaleza se detuvo específicamente para que uno pudiera deberse a esta casa”.
Construido en 1945 en un cuadrado de 1.012 metros cuadrados, la cabaña de tres habitaciones se comercializó como “la peor casa en el mejor camino” y esta etiqueta resultó irresistible. Los noventa y cuatro equipos inspeccionaron la propiedad durante la campaña, con intereses que van desde los primeros compradores de viviendas que ven un punto de entrada para los desarrolladores que sueñan con un proyecto a gran escala.
La oferta abrió a $ 1.5 millones y rápidamente recuperó $ 100,000 antes de $ 25,000, luego $ 5,000 pasos, ya que se enfrentaron dos candidatos. Los vítores estallaron cuando el martillo cayó a $ 2.26 millones, $ 310,000 durante el inicio de la oferta, a un comprador local con ambiciosos planes de renovación.
“Fue una de estas subastas que capturan todo para el mercado en este momento”, dijo Milner. “La multitud estaba llena. La oferta fue rápida y todos podían ver el increíble potencial frente a ellos”.
A pesar de los bordes e interiores desgastados, la posición y el tamaño del personaje robaron el centro de atención como una de las únicas 13 subastas mantenidas en Perth según la cotalidad. En una carretera enmarcada por toldos y fachadas frondosas, esto representaba más que una venta. Fue un pasaje de la lente para uno de los grandes bloques de Mount Lawley, listo para que comenzara su próximo capítulo.
