El anfitrión de Sunrise, Nat Barr, se enfrentó a la ministra de Vivienda Federal Claire O’Neil para extender el programa de depósito el cinco por ciento de su trabajo en medio de advertencias que explotarán los precios de la vivienda del país.
Se espera que el programa abra puertas para nuevas familias que ingresan al mercado inmobiliario, lo que permite que los primeros compradores de viviendas desdibujen el obstáculo durante el depósito sin pagar un seguro hipotecario preciso.
El modelado del Tesoro hoy sugiere que el impacto en los precios de la vivienda será de 0.5 % en seis años. Otros organismos, como el Consejo de Seguros de Australia, predicen que los precios de la vivienda solo aumentarán en un 10 % en el primer año.
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El miércoles, Barr se unió a O’Neil y la senadora liberal Bridget McKenzie, con el objetivo de agregar miles de compradores más al mercado.
“Agrega la demanda a un mercado inmobiliario caliente. Incluso el gobernante del Banco de la Reserva no dice que no tendrá ningún efecto en ofrecer hogares en este país durante al menos los próximos dos años. ¿Entonces algo sale mal aquí?” Preguntó Barr.
“Lo que hacemos aquí realmente es la apertura de la propiedad de la vivienda para una generación de jóvenes que te dicen, que me dicen, el mayor obstáculo que enfrentan es el momento de ahorrar un depósito”, respondió O’Neil.
Barr la desafió sobre los precios de la vivienda al aumentar, diciendo que los compradores tendrían que pagar más en el futuro. Sin embargo, O’Neil afirmó reducir el año promedio de 11 años a tres años para que una nueva familia salvara su declaración.
“Las finanzas del gimnasio dicen que si aumenta la demanda en lugar de la oferta, que no hace lo suficiente, de todas las cuentas, incluso el comandante de RBA dice que no lo es. Si aumenta la demanda y no ofrece, los precios aumentarán, por lo que las personas están tratando de comprar estas casas,
O’Neil respondió: “El Tesoro, los mejores economistas del país, miró esto y este no es el hallazgo que hicieron.
“Le damos a las personas la oportunidad de ingresar al mercado. Si desea llevar a sus hijos al mercado, si hay personas en su familia que están entre muchas personas desesperadas por obtener la propiedad de la casa, este es un camino real para ellos.
“A partir de hoy, todos pueden ingresar un depósito del cinco por ciento y nuestros apoyos del gobierno y me sorprende decir que la coalición no respalda esto.
“Esto es especialmente beneficioso para los jóvenes en todas las áreas que intentan obtener la propiedad de la casa y darles una oportunidad”.
Anteriormente en la entrevista, Barr recordó a O’Neil por el hecho de que todos los que estaban fuera del Tesoro dijeron que empujarían los precios de la casa, incluso más que el valor promedio de la propiedad australiana, que aumentó a $ 857,280 en septiembre.
Barr preguntó: “Tienes a todos, excepto al Tesoro, quien dice que esto alcanzará los precios, por lo que las personas están en desventaja.
O’Neil respondió: “Sabemos que la verdadera respuesta a los desafíos de vivienda de nuestro país es que necesitamos construir más hogares rápidamente”. Nuestro gobierno está haciendo esto. “
Barr la llevó a los números.
“Usted falla en él, las aprobaciones se retiraron en agosto, 6 por ciento, en julio en un ocho por ciento, está en el camino correcto para construir alrededor de 190,000 hogares y se supone que debe construir 240,000 este año”, dijo.
O’Neil respondió: “Si observamos los números anualmente, hemos comenzado la vivienda, es decir, las nuevas casas que comienzan, han elevado el 17 % en el último año. Vemos un cambio significativo este año.
“Este es un problema de 40 años para el país. No voy a mirar a una generación joven de personas a los ojos y decirles que no hacemos nada por ellos”.
McKenzie se endureció diciendo, diciendo que el gobierno tuvo que reducir la inmigración.
“Reduzca la inmigración, Clare, usted tiene (Ministro de Asuntos Domésticos) Tony Burke agregando 205,000 inmigrantes permanentes el próximo año, todos necesitan un lugar para vivir”, dijo McKenzie.
“Puede impulsar el sistema de depósito del cinco por ciento, pero el gobernante de Reserve Bank Bank dice que no va a llegar allí. Incluso el tesorero Jim Chalmers dijo que la casa no se construirá.
“La inflación pegajosa, que fue reportada ayer por el gobernante del Banco de la Reserva, en sus comentarios sobre el mantenimiento de las tasas de interés donde se encuentran es un elemento clave para aumentar el costo de la construcción para casas nuevas.
“Con cada medida, tomas decisiones que impulsan el precio. La demanda mientras reduce la oferta y esta es una receta de destrucción, no una solución”.
– con AAP
